西部頭條訊 著眼于提前布局“十四五”，綠地多管齊下主動降負債去杠桿、多措并舉持續優化財務結構，正有條不紊推進，降杠桿的速度已超出了國際權威評級機構的預期。12月8日，綠地控股方面表示，公司以自有資金約89億元，將按期足額完成2015年公司債券（第一期）2020年本息兌付，相關資金已完成兌付賬戶打款。對于2021年1月即將到期的約81億元債券，綠地也將以自有資金為主按期進行本息兌付。綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地將有計劃、分步驟、多管齊下主動降負債去杠桿，進一步優化資產負債結構，穩步下調整體信貸成本，著重加強資金管理，持續提升抗風險能力和經營韌性。同時，綠地積極響應中央《國民經濟和社會發展十四五規劃和2035年遠景目標建議》，堅持“房住不炒”，以促進房地產市場平穩健康發展為目標，發揮自身優勢踐行“推動金融、房地產同實體經濟均衡發展”要求，著眼“十四五”期間高質量發展目標，提前布局中長期發展戰略。

　　綠地控股2015年公司債券發行人主體信用等級、債券信用等級均為AAA。11月30日，綠地控股2015年公司債券（第一期）2020年本息兌付及摘牌公告披露，本次兌付債券為“15綠地01、15綠地02”，代碼為“136089.SH、136090.SH”，余額分別為20億元和68.67778億元。債權登記日2020年12月9日，本息兌付日2020年12月10日。

　　多年來，按照國家政策導向，綠地是頭部房企中率先啟動降負債去杠桿的企業之一?？傮w而言，綠地降負債去杠桿工作已取得了積極成效，負債率逐年下降。為此，國際評級機構標準普爾先后多次上調綠地的評級展望，并在報告中著重指出“綠地降杠桿的速度超出預期”。下一步，綠地將圍繞中央和有關部委制定的房地產金融審慎管理制度要求，有計劃、分步驟、多管齊下主動降負債去杠桿，具體措施包括：壓縮短期借款占比，增加中長期借款占比，優化有息負債結構；堅持“現金為王”的理念，實施審慎穩健的現金流管理，全面提升回款質量；以多種方式，加快去化商業、辦公、酒店等存量大宗資產，促進資金回籠；按照國家政策導向，進一步收縮海外房地產項目，加快退出步伐等。

　　前三季度，在實現主要經濟指標全面正增長的同時，綠地著重加強資金管理，抗風險能力、經營韌性穩步提升。有息負債穩中有降，長短債比例進一步優化，長期負債比例增至7成，較年初顯著提升；整體平均融資成本5.59%，保持低位并較半年度穩步下降；貨幣資金806億元，短期債務覆蓋及償債能力穩步提升；主要銀行授信4150億元，未用信2278億元，信貸空間充裕；實現經營性現金流量50億元，延續改善向好態勢；預收賬款持續穩步提升至4126億元，較年初增長8%。